16.06.2012
Небывалый спрос на складские площади в Москве и области и возникший в этой связи дефицит на рынке недвижимости давно уже относятся к категории привычных явлений. Однако как считают эксперты, такая ситуация скоро в корне изменится. Согласно их прогнозам, уже в следующем году значительная часть предложений и спроса сместится в регионы. Помимо этого, совокупные объёмы ввода складской недвижимости увеличатся в два-три раза. По оценкам экспертов рынка, к концу текущего года будут введены в эксплуатацию порядка одного миллиона квадратных метров складских площадей.
Среди самых крупных логистических объектов — M4 Logopark, площадь которого составит 120 тыс. кв.м., вторая очередь логистического комплекса "MLP Подольск" — ее площадь насчитывает 90 тыс. кв.м. и второй этап индустриального центра Giffels South Gate, проектная емкость которого составляет 51 тыс. кв.м.
Помимо этого, в планах некоторых крупных компаний стоит реализация более амбициозных проектов. Например, РЖД планирует построить складские комплексы "Белый раст" и "Ховрино", PGP Development создаст логопарк в Домодедово, ГК "Эспро" построит крупный терминал недалеко от Истры, PNK планирует воздвигнуть "ПНК-Чехов II" и этот перечень масштабных проектов далеко не исчерпан.
