09.10.2012
На следующий год в России прогнозируется рекордный объем нового строительства складских площадей — порядка 1,3 млн. кв. м, сейчас уже почти 20% этих площадей проданы конечным потребителям или сдается в аренду.
Согласно исследованиям компании Knight Frank, к 1 октября 2012 года с начала года на российском рынке складской недвижимости было продано и передано в аренду около 1,2 млн. кв. м складских площадей, что на 10% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
В структуре поглощения на долю приобретений в 2012 году приходится 19%, в то время как в прошлом году — только 11%. Возросла доля объектов, сданных в эксплуатацию "под ключ", увеличивается количество запросов на разработку проектов под конкретные потребности заказчиков. Специалисты Knight Frank надеются, что по результатам текущего года объем поглощения складских площадей достигнет порядка 1,5 млн. кв. м, что за последние 8 лет является для России рекордным показателем.
Основной объем в структуре поглощения по-прежнему принадлежит Москве и Санкт-Петербургу — 85% от всего объема.
В третьем квартале 2012 года на российском рынке отмечен рекордный объем поглощения складской недвижимости: впервые в истории развития профессионального рынка 0,5 млн. кв. м современных высококачественных складских площадей было куплено и арендовано за такой короткий период (в течение трех месяцев). При этом аналитики Knight Frank полагают, что в следующем году объемы нового строительства складских площадей в России, достигнут рекордно высокого уровня.
