06.08.2012
В Новосибирской области за истекший квартал нынешнего 2012 года качественных площадок для торговли было представлено совсем немного. Но, несмотря на это, аналитиками был отмечен довольно весомый скачок цен, составляющий 13,9% из всех имеющихся предложений. Рынок складских помещений в основном представляют объекты, которые располагаются в отдаленных районах, где отсутствует соответствующая инфраструктура, а также разнообразные дополнительные услуги. Это обусловливается тем, что подавляющее большинство собственников складов стараются сдать свои объекты в аренду, нежели выставить на продажу.
Средней стоимостью склада во втором квартале была цена в 21,91 тысячи рублей за квадратный метр. Наивысшая стоимость складских объектов отмечена в Центральном районе, а самая низкая в Заельцевском и Калининском районах. Оправдали ожидания Ленинский и Кировский районы по объему предложений. В этих районах Новосибирской области сосредоточено 25% и 27% соответственно от общей совокупности предложений. Около 80% всех выставленных на продажу складских объектов занимают теплые помещения.
Что же касается арендных ставок на складские помещения в Новосибирской области, то они понизились на 6,2% от предыдущего периода и теперь составляют приблизительно 212 рублей за квадратный метр. В арендной стоимости складских объектов лидирует Железнодорожный район, там за аренду склада нужно было отдать в среднем 321 рубль за каждый «квадрат», а вот в Первомайском районе складские помещения в аренду стоили всего 143 рубля за квадратный метр. Максимальное число вариантов в общем числе предложений по аренде складов представлено в Октябрьском районе (25%) и Ленинском районе (23%). По окончании второго квартала экспертами было отмечено то, что арендаторам не хватает низкотемпературных складов, которые пока мало представлены на рынке складских помещений, и вследствие этого имеют наиболее высокую цену.
